坪単価の式と面積の比べ方

坪単価ツールでは価格と面積から坪単価・㎡単価を計算できます。

1坪はなぜ400/121㎡?

1坪は6尺四方の面積です。1尺=10/33mなので、1辺は6×10/33=20/11m。その面積は(20/11)²=400/121㎡、約3.305785㎡です。尺の長さは尺貫法の換算でも確認できます。

坪単価=価格÷面積(坪)、㎡単価=価格÷面積(㎡)です。㎡から坪へは121/400を掛け、坪から㎡へは400/121を掛けます。5,000万円・100㎡なら30.25坪、坪単価は約1,652,893円、㎡単価は500,000円です。30坪は約99.17㎡です。

単価は換算途中の面積を丸めずに計算し、1円未満を四捨五入して「約」を付けます。面積の表示は小数第2位までです。

坪単価は広さが異なる土地や建物の価格を比較する目安になります。場所、形状、設備などの条件も合わせて考えます。建物は価格に土地代や付帯工事費などを含むかによって比較結果が変わります。

延床面積は各階の床面積の合計です。施工面積には、業者の定義によってバルコニーやポーチなども含む場合があります。同じ価格でも分母の面積が大きければ坪単価は下がるため、面積の基準と含まれる費用・税をそろえて比較してください。

価格は円で入力します。5,000万円なら50,000,000を入力してください。

同じ面積なら変わりません。ただし、換算後の面積を丸めて入力し直すと単価に差が出る場合があります。

坪・平米・畳の換算をご利用ください。畳の広さは種類によって異なります。

面積が異なれば単価も異なります。見積書でどちらの面積を使っているか確認してください。